一般来说，靠近学校、医院、商场等配套设施完善区域的二手房价格相对较高。比如位于英山县城中心繁华地段的一些二手房，每平米价格可能在5000-7000元左右。房龄较新的房子价格也会偏高些。像建成5年内的次新房，每平米大概能达到4500-6000元。面积较大的户型价格通常也会更贵。
英山二手房的价格因小区和房屋条件而异，均价范围在2300元/㎡至4800元/㎡之间。以下是不同小区的二手房均价情况：英山县人民政府附近二手房：均价为2300元/㎡。这一价格反映了该区域二手房市场的整体情况，但具体价格可能因房屋的具体状况、楼层、装修等因素有所不同。莲花小区二手房：均价为3260元/㎡。
英山县莲花小区二手房9月挂牌均价为3400元/㎡，具体房源价格因户型、面积和楼层等因素存在差异。以下为不同户型房源的预估价格及分析：不同户型房源价格差异2室1厅1卫90㎡户型该户型预估总价为30万元，折合单价约3125元/㎡，略低于小区挂牌均价。
在桂林英山柴油机厂，目前有二手房出售。根据最新的广告信息，该厂家属院的成交均价为3051元/平方米。截至2023年5月15日，市场上有4套该厂的二手房在售。这些二手房已经完成初始登记和总登记，可以在房地产交易中心查询到相关资料，并再次进入市场进行交易。
黄冈吉屋网提供黄冈英山县房价、黄冈英山县房价走势最新消息，2023-1月黄冈英山县新房房价：5883元/平米，环比：0.00%；黄冈英山县二手房房价：5024元/平米，环比：0.00%。英山县均价 7766元/平 ，环比上月持平。
有。通过查看桂林英山柴油机厂发布的广告信息得知，桂林英山柴油机厂家属院成交均价3051元/平，截止到2023年5月15日，在售房源共有4套。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
一般来说，精装修房子的价格会比毛坯房高一些。具体差价可能在每平方米几百元到数千元不等。首先，地段是影响差价的重要因素。在繁华地段，精装修房子和毛坯房的差价可能相对较小，因为地段价值高，房价整体基数大。比如一线城市的核心商圈附近，精装修房每平米可能比毛坯房贵500 - 1000元左右。
一般来说，精装房价格会比毛坯房高一些，差价在每平米几百元到数千元不等，具体因地区、楼盘、装修标准等因素而有较大差异。精装房有其优势。首先，省时省力，省去了自己装修的繁琐流程，包括找装修公司、购买材料、监工等环节，直接就能入住。其次，装修风格统一，开发商统一设计装修，整体协调性较好。
毛坯房和精装修房差多少开发商精装修的标准，我们说它是个谜也毫不为过。通常2500元的装修标准，可能实际情况可能只有800元，装修成本的明细业主更是无从知晓。通常而言，在同等条件下精装修比毛坯价格贵1-3K，折算下来房屋总价贵贵个20万是常态，20万的装修费用可以做豪装了。
精装修房子和毛坯房的费用对比受多种因素影响。一般来说，精装修房子的单价通常会比毛坯房高一些。这是因为开发商在精装修过程中投入了成本，包括装修材料采购、人工费用等。精装修房的装修标准不同，费用差异也较大。高档装修标准的房子，装修成本可能每平方米几千元甚至更高，这会显著拉高房价。
金谷·文润苑的最新成交价需结合具体房源情况（如楼层、户型、装修）及成交周期判断，目前公开可查的近期（2024年）成交参考价在18000-22000元/平方米左右，实际价格会因市场波动、房源个体差异有所调整。
金谷·文润苑在售普通住宅参考均价为8300元/平方米（报价时间2025年4月6日，有效期14天），部分信息显示均价区间为8300 - 8800元/平方米。
核心优势价格与户型方面，均价约8300 - 8800元/㎡，低于周边，是“价格洼地”。户型丰富，有7种87 - 138㎡的选择，主力为109 - 128㎡三室，设计合理、南北通透，低公摊（18%）、低容积率（6），部分户型带私家门厅，采光良好。
价格具备竞争力，均价约8300 - 8800元/㎡，低于周边新房，且为现房，购房风险低。配套逐步完善，周边有生鲜超市、商业配套，临近学校，3公里内有医院，交通依赖公交但自驾便利。潜在不足该小区商业配套待成熟，大型商场较少。交通便利性一般，无地铁覆盖，公交线路以社区接驳为主。
河马泉新区智慧体育公园，周边还有文润生鲜超市等生活配套，能满足居民日常休闲和购物需求。项目概况来看，金谷·文润苑为现房在售，主推87 - 138㎡二至四居室，均价约8300 - 8800元/㎡。小区具有低容积率（6）、高绿化率（44%）的特点，是毛坯交付的小高层社区，能为居民提供舒适的居住体验。
金谷·文润苑当前在售普通住宅参考均价为8300元/平方米，总价区间72 - 115万元/套。金谷·文润苑位于乌鲁木齐市水磨沟区华瑞街，由新疆金谷房地产开发有限责任公司开发，物业类型为板楼小高层。
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