武汉小户型二手房的房价高吗?一般是多少呢?

均价：10500元/平米位置：汉阳区江城大道与墨水湖南湖交汇该楼盘位于汉阳区核心地段，周边环境优美，配套设施完善，因此房价相对较高。中大十里新城 均价：9980元/平米位置：汉阳区王家湾墨水湖北路该楼盘靠近王家湾商圈，交通便利，生活设施齐全，房价也较为合理。

为你介绍一些武汉总价30万左右的小户型二手房及新房信息：二手房洪山区：有位于雄楚大道与民院路交汇处东南角的洪福添美城市广场，推荐面积42㎡，总价285，600元，均价6，800元/平方米。汉阳区：鑫瑞小城故事位于汉阳大道玉龙路，推荐面积45㎡，总价279，000元，均价6，200元/平方米。

面积：139平米要价：170万元单价：平均12230元/㎡说明：这种户型的二手房，由于面积较大且房间布局合理，通常比较受欢迎。170万元的总价在武汉地区属于中等偏上水平，但考虑到其面积和户型优势，这个价格相对合理。单价方面，12230元/㎡的价格也反映了该区域的市场行情。

最近我在武汉梅苑附近寻找二手房，发现有一套约40平米的房子在售，价格为30万元。这个价格对于小户型二手房来说，还是比较合理的。如果想要购买，需要注意房产证是否齐全，以免后期出现问题。目前市面上二手房的价格区间较大，除了梅苑这个位置，我还在其他区域了解了相关信息。

武汉白沙洲房价因新房和二手房有所不同，新房价格区间在7300 - 15000元/㎡，2025年7月二手房均价约10509元/㎡。新房市场方面，在售楼盘价格跨度较大，主力价格集中在12000 - 14000元/㎡。

宝利金国际广场的二手房是否值得购买需结合具体需求判断，但部分房源对预算有限且重视地段、交通的购房者具有较高性价比。具体分析如下：价格与户型优势该小区存在小户型低总价房源，例如563㎡的1室1厅房源总价95万，首付约14万，月供3426元；535㎡的1室1厅房源总价65万，单价10952元/㎡。

汉阳四新招商樾望为什么二手房比周边贵

1、汉阳四新招商樾望二手房价格比周边贵，主要与成交价格水平、新房价格对比、地理位置、教育资源、生活配套及交通配套等因素相关。具体分析如下：成交价格水平较高2024年至今，招商樾望二手房成交单价集中在14073-20205元/平，其中仅3套低于5万元/平，其余房源价格均处于较高区间。

武汉代表性二手房小区下跌了多少?

1、武汉部分代表性二手房小区价格下跌情况不一，部分小区跌幅明显，部分小区价格反弹或保持稳定，跌幅从10%到超过50%不等，具体取决于小区地段、品质、配套等因素。

2、跌幅：140平米户型跌幅9%，其他户型跌幅高达38 跌幅较大房源：其他户型从年初21500元/平米跌到15600元/平米。原因：距离地铁太远，影响小户型居民出行。总结 2024年武汉二手房市场整体呈现下跌趋势，但不同小区和户型的跌幅存在差异。

3、全市整体均价2025年6月，武汉二手住宅总体挂牌价格为151473元/平，环比下跌0.02%；实际成交均价为11222元/㎡，环比下跌0.76%，同比跌幅达178%，市场整体呈下行趋势。部分区域均价光谷区域 2025年8月4日至10日，光谷二手房参考均价为15295元/㎡。